DAS PROBLEM

Mensch und Natur

 

Das Bauen, Heizen und Kühlen von Räumen verbraucht enorme Mengen an Energie. Ein großer Teil dieser Energie wird mit fossilen Brennstoffen erzeugt, was dazu führt, dass Gebäude 38 % der weltweiten Treibhausgasemissionen verursachen.

 

Zum Vergleich: Der weltweite Verkehr erzeugt 16%. Weniger als halb so viel wie im Bausektor.

 

In der Immobilienbranche haben wir mehr als in jeder anderen Branche die Möglichkeit, das Klima positiv zu beeinflussen. Die Art und Weise, wie Sie bauen, bestimmt, wie viel CO2 Ihr Gebäude bei seiner Herstellung, während seiner Nutzung und am Ende seiner Lebensdauer erzeugt. 

 

Wenn Sie ein Haus, ein Wohngebäude, ein Bürogebäude, ein Hotel oder ein Industriegebäude bauen oder renovieren, können Sie sich positiv oder negativ auf das Klima und das Ökosystem auswirken. Sie haben die Wahl. 

 

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DIE LÖSUNG 

Konzentrisches Projekt

Ihr Gebäude hat nicht nur Auswirkungen auf Ihr Leben oder Ihren Geschäftserfolg.  Ihr Gebäude hat Auswirkungen auf die Gemeinschaft, in der es gebaut wird, auf die natürliche Umwelt, die es nährt, und auf das Klima des Planeten. Heute können Sie eine Strategie entwickeln, die sich positiv auf die natürliche Umwelt und das Klima auswirkt und gleichzeitig die Standards für Komfort und Funktionalität in Ihrem Gebäude erhöht. Auf diese Weise dient Ihr Projekt in konzentrischer Weise den Nutzern, den Investoren, der Gemeinschaft, der natürlichen Umwelt und dem Planeten. 

 

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DIE STRATEGIE

Materie. Energie. Data Management

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Wie können Sie Ihre Gebäudekosten senken, an Komfort und Funktionalität gewinnen und gleichzeitig die Umwelt schonen?

 

Ihre Strategie, um dies zu erreichen, besteht aus drei Teilen: 

 

1. Materie: Auswahl nachhaltiger Baumaterialien.

2. Energie: Optimierung und Kontrolle von Energieerzeugung und -verbrauch.

3. Data Management: Einsatz von Building Information Modelling (BIM)-Technologie.

 

 

1. Materie: Das Holz. 

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Für jedes Kilo Holz, das ein Baum anbaut, entzieht er der Atmosphäre mehr als eineinhalb Kilo CO2. Holz, und damit Wälder, sind also CO2-Speicher.

 

Wenn wir mit Holz bauen, verwandeln wir unsere Gebäude in gigantische CO2-Speicher, die wir der Atmosphäre entziehen. Für jeden Baum, den wir fällen, pflanzen wir einen neuen und schaffen so einen nachhaltigen Kreislauf.

 

Die Elektrizität verändert den Verkehr. Holz verändert bereits das Bauen. Wenn Sie Ihr Haus, Ihre Büros oder Ihr Unternehmen mit Holz bauen, tragen Sie zur Bekämpfung des Klimawandels bei und nutzen die Ressourcen auf nachhaltige Weise. Sie erhalten auch mehr Komfort, denn Holz reguliert auf natürliche Weise die Luftfeuchtigkeit und ist gesund.

 

 

2. Energie: Produktion und Verbrauch.

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Gebäude sind nicht nur Materie. Auch sie sind Energieströme. Tageslicht, Kunstlicht, Wärme, Kälte, Strom... Energie hat einen entscheidenden Einfluss darauf, wie wir ein Gebäude erleben. 

 

Energiesparen ist nicht nur eine umweltbewusste Geste, sondern hat auch einen direkten Einfluss auf unsere Kosten. Eine gute Planung kann den Energiebedarf eines Hauses um 70 bis 90 % senken. In einem Hotel betragen diese Kosten in den USA durchschnittlich 2200 Dollar pro Jahr und Zimmer. Das Einsparungspotenzial ist hier, wie auch bei Industriegebäuden, sehr hoch. Was gut für die Umwelt ist, ist gut für Ihren Geldbeutel.

 

Die Ausrichtung des Gebäudes, die Wahl der Bauelemente und die korrekte Berechnung der Anlagen sind in der Planungsphase entscheidend, um eine maximale Energieeffizienz zu erreichen.

 

Die Erzeugung von Strom und Warmwasser ist nicht mehr auf Solarzellen auf dem Dach beschränkt. Sonden-Wärmepumpen, Sonnenkollektoren an der Fassade und moderne holzbefeuerte Kamine sind einige der umweltfreundlichen Optionen, die zur Verfügung stehen. Diese Lösungen können perfekt in die architektonische Gestaltung integriert werden. 

 

Nachdem das Gebäude in Betrieb genommen wurde, sollte ein digitales Energiemanagementsystem eingeführt werden. Mit Hilfe eines Mobiltelefons können wir das Herunter- und Hochfahren der Jalousien automatisch programmieren, um im Winter Sonnenlicht zu gewinnen oder im Sommer den Innenraum vor Hitze zu schützen. Weitere Möglichkeiten sind das Vorheizen des Hauses nach längerer Abwesenheit oder die Belüftung mit Außenluft, um die Innentemperatur ohne Energieverschwendung zu regulieren.

 

 

3. Data Management: Building Information Modeling (BIM) 

 

Der Bau Ihres Gebäudes in einer virtuellen 3D-BIM-Umgebung ermöglicht es Ihnen, Entscheidungen zu treffen und Änderungen vorzunehmen und gleichzeitig finanzielle, rechtliche und zeitliche Risiken zu minimieren. Bei xacob architecture zum Beispiel bauen wir einen virtuellen Zwilling Ihres Gebäudes am Computer, bevor Sie mit den Bauarbeiten beginnen. Auf diese Weise genießen Sie die folgenden Vorteile:

 

• Sie können Bilder von Innenräumen, Außenbereichen, Materialien, Design und Integration mit der Umgebung Ihres Gebäudes sehen. Mit einem Mausklick können Sie verschiedene Gestaltungsmöglichkeiten studieren.

 

• Jedem Element Ihres virtuellen Gebäudes werden Kosten zugewiesen, so dass Sie die Kontrolle und Genauigkeit über Ihr Budget erhalten.

 

• Jedem Element werden physikalische Eigenschaften wie Gewicht und Wärmewiderstand zugeordnet. Auf diese Weise lassen sich zum Beispiel die erforderliche Tragfähigkeit des Krans vor Ort oder Energieverluste durch Wände und Fenster berechnen.

 

• Sobald sie in Betrieb sind, können Installationen und Gebäudemöbel mit einem BIM-Etikett versehen werden, um die Inventarisierung, Wartung und den Austausch zu erleichtern. Um zum Beispiel herauszufinden, wer ein bestimmtes defektes Anlagenteil installiert hat, müssen nicht Hunderte von Dateien durchsucht werden. Öffnen Sie einfach das BIM-Modell und klicken Sie auf das virtuelle Teil. Diese Art der Kontrolle ist in einem Hotel oder in der Industrie unerlässlich. 

 

• Mit BIM können verschiedene Techniker ihre Arbeit vor Beginn eines Bauprojekts koordinieren und Konflikte zwischen verschiedenen Disziplinen vorhersehen. Auf dem 3D-Architekturmodell werden die Struktur des Ingenieurs, die Sanitär-, Elektro-, Heizungs- und Klimaanlagen eingefügt, um Kollisionen zu vermeiden. 

 

 

IHRES IMPACT

Nachhaltiges Design und Technologie.

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Unseres Architekturbüro ist auf der Suche nach Kunden, die mit uns die Vision einer neuen Art des Bauens teilen: Nachhaltige Architektur, die den CO2-Fußabdruck auf Null reduziert und positive Auswirkungen auf Nutzer, Investoren, die Gemeinschaft und das Ökosystem hat.